Leie ut bolig i Stavanger
Vi leier boligen av deg til en fast månedsleie og tar hele leieforholdet. Du får samme beløp inn hver måned, også når den står tom.
- i provisjon og månedsavgift
- 0 kr
- hver måned, utleid eller ikke
- Fast sum
- boliger vi leier ut
- 40
- blant leietakerne
- Stavanger kommune
Hva du får når vi leier boligen din
Vi leier boligen av deg og leier den videre til en beboer. Beboeren har kontrakt med oss og ringer oss. Du får et fast beløp på kontoen hver måned, og en melding når det er noe du må ta stilling til.
Fast sum hver måned
Vi avtaler et beløp, og det kommer uansett om boligen er utleid eller står tom. Står boligen tom en måned, er det vår regning.
Beboeren ringer oss
Alt det daglige går til oss. Vi tar kontakt med deg når det er noe du må vite om.
Vedlikeholdet tar vi
Vi har egne vaktmestertjenester, så de fleste småjobbene gjør vi selv, og henter inn fagfolk til det som krever det. Store arbeider som nytt tak eller nytt bad avtaler vi med deg først.
Dokumentasjon på alt
Overtakelsesprotokoll med bilder, og kvittering på arbeid som er gjort. Det er den dokumentasjonen som avgjør depositumsoppgjøret senere.
Fra befaring til innflytting
Du er med på befaringen og signerer avtalen. Resten tar vi, fra annonse og visning til kontrakt og overtakelse.
Befaring
Vi kommer, ser på boligen og sier hva den kan gi. Befaringen er gratis og uforpliktende.
Avtale
Sier du ja, skriver vi en avtale med fast sum og avtalt lengde. Den signeres elektronisk, og du får den på e-post.
Innflytting
Vi finner beboeren, dokumenterer boligen med bilder ved innflytting og setter inn den første summen på avtalt dato.
Hva kan boligen din leies ut for?
Skriv inn adressen, så tar vi kontakt og avtaler en tid for befaring.
Fremleie eller forvaltning av bolig i Stavanger
Vi tilbyr begge. Forskjellen er hvem som taper leien når boligen står tom.
| Forvaltning | Fremleie | |
|---|---|---|
| Beboeren leier av | Deg | Oss |
| Du får hver måned | Husleien, minus honorar | Fast avtalt sum |
| Når boligen står tom | Ingen leie, og ikke noe honorar | Avtalt sum som vanlig |
Områder vi dekker i Rogaland
Hva koster det?
Ingenting for deg. Vi leier boligen av deg til en avtalt fast sum, og tjener på differansen mot det beboeren betaler. Ingen provisjon, ingen månedsavgift.
Hva skjer hvis boligen står tom?
Du får den avtalte summen uansett. Med en vanlig forvaltningsavtale ville du tapt leien de månedene.
Hvem betaler for reparasjoner?
Løpende vedlikehold og småskader tar vi. Større arbeider som følger av eierskapet, som utskifting av tak eller bad, ligger fortsatt hos deg. Det står i avtalen, så det er avklart på forhånd.
Hvor lang er en avtale?
Vi avtaler lengden med deg. De fleste velger tre år, som er den vanlige lengden på en tidsbestemt leiekontrakt i Norge.
Får jeg vite hvem som bor i boligen min?
Ja. Du får beskjed når vi har funnet beboer, og du får se overtakelsesprotokollen med bilder. Den daglige kontakten med beboeren tar vi.
Tar dere næringslokaler også?
Ja. Vi leier ut og forvalter næringslokaler med de samme to modellene som for boliger. Mer om det står på siden om næringslokaler.
Kan dere ta boligen uten fremleie?
Ja. Vi gjør begge deler. Vil du beholde leieforholdet i eget navn og bare sette bort driften, ordner vi det i stedet. Da betaler du et honorar av leien som kommer inn. Står boligen tom, får du ingen leie, men betaler heller ikke honorar.
Ta en prat med oss om boligen din
Vi kommer på befaring og sier hva boligen kan gi. Du bestemmer deg etterpå.