Utleie av næringslokaler i Stavanger
Vi leier ut og forvalter næringslokaler, ikke bare boliger. Du kan leie lokalet ut til oss til en fast sum, eller la oss drive utleien for deg.
Slik leier vi ut næringslokaler
Det er de samme to modellene som for boliger, og det samme vedlikeholdet. Forskjellen ligger i kontrakten, som betyr mer for et lokale enn for en bolig.
Fremleie eller forvaltning
Du velger, som for boliger. Ved fremleie leier vi lokalet av deg til en avtalt sum. Ved forvaltning beholder du leieforholdet, og vi gjør jobben for et honorar av leien.
Leietaker og kontrakt
Vi annonserer, viser lokalet og sjekker leietakeren før kontrakten skrives. Kontrakten tilpasses lokalet og virksomheten som skal inn.
Drift og vedlikehold
Vi har egen rørlegger og tømrer, så mindre arbeider gjør vi selv. Større arbeider avtaler vi med deg først.
Leietakeren ringer oss
Det daglige går til oss. Vi tar kontakt med deg når det er noe du må vite om.
Hva kan lokalet ditt leies ut for?
Skriv inn adressen, så tar vi kontakt og avtaler en tid for befaring.
Spørsmål om utleie av næringslokaler
Hva koster det å leie ut næringslokaler gjennom dere?
Ved fremleie ingenting: vi tjener på differansen mellom summen du får og leien leietakeren betaler. Ved forvaltning betaler du et honorar av leien som kommer inn. Summen og honoraret avtaler vi etter befaringen.
Hva skjer hvis lokalet står tomt?
Ved fremleie får du den avtalte summen som vanlig. Ved forvaltning får du ingen leie de månedene, men du betaler heller ikke honorar, og vi har ansvaret for å finne en ny leietaker.
Gjelder husleieloven for næringslokaler?
Bare delvis. For lokaler kan det meste i husleieloven avtales bort, så det er kontrakten som avgjør. Leie, regulering, vedlikehold og oppsigelse bør stå skriftlig, og det går vi gjennom med deg før noe signeres.
Hvor tar dere næringslokaler?
I de samme kommunene som boliger: Stavanger, Sandnes, Sola, Randaberg, Klepp, Time, Gjesdal, Strand, Hå. Ligger lokalet et annet sted i Rogaland, spør oss.
Snakk med oss om lokalet ditt
Vi kommer på befaring og sier hva lokalet kan gi. Du bestemmer deg etterpå.